“名人故居”遭受破坏或者无法接受良好的修缮有众多原因存在。

　　首先“名人故居”需要由哪个部门来界定和审批，界定的范围和依据是什么，在我国目前还没有统一的标准，各地也缺乏相应的规范。同时什么样的名人故居应侧重于保护建筑本身，什么名人故居应重视突出其人文内涵，哪些名人有资格建纪念馆，在实际工作中还无章可循，具体操作过程中随意性比较强。这一切都导致了 “名人故居”范围界定的混乱。

　　其次，由于历史原因，目前名人故居的产权形式比较复杂，有些属于公房，归政府所有；有些属于私房，归个人所有；也有些二者兼有；还有些一团糊涂，这些产权不明的建筑，不免就因为房价的一路攀升，被一些私搭乱建埋没在了其中。　例如梁启超北京故居在新中国成立后曾做过某单位宿舍，产权就不明朗，院里的很多小房子都是私自建造的。院落是纵横交错的小胡同，院门内被自建房挡住一半的影壁表明，这里曾是大户人家。从房顶上看，还有些古建的模样，而下面早已排满了低矮的小平房。和很多胡同里的大杂院一样，私搭乱建成了梁启超北京故居给人最大的印象。也只有从门口上文物保护单位的标识还能看出这是一个特殊的大院。通过了解，很多居民希望私搭乱建得到处理，恢复昔日的容貌，但是由于缺乏资金，当地文物局表示尚未有修缮复原计划。

　　另外，由于人们意识不够，各地对保护多侧重于保护建筑本身，即“名人故居”中有价值的古代建筑和精美的近代建筑。而对于那些建筑不够漂亮、“不值钱”的故居，保护还不够。但我们应该清楚的认识到“名人故居”的价值并不在于建筑本身，而在于拥有名人的‘灵魂’。” 在保护“名人故居”的问题上，要具体分析因地制宜。故居的价值体现在名人在这个地方干过什么值得我们纪念的事情。

　　经过多种原因的分析，我们应该意识到，名人故居的保护和开发、利用涉及诸多法律问题，需要尽快出台相关政策法规，使名人故居保护工作有法可依。

　　此外，对于屋舍的维修，要同古建维修同等对待，故有的格局要基本保持不变。保护不是终极目的，在保护原貌的基础上进行适当改造，服务于现代居民，服务于现代社会，这才是保护的真正要旨。就目前来说，还要加大宣传，提高居民的文保意识，维持故居现状不再进一步破坏。各地政府要保证一定经费的投入、设立文物保护专项资金的基础上，拓宽名人故居保护资金的渠道，调动社会各方面的积极性，制定出优惠政策，鼓励社会各界投资参与名人故居的保护性开发，争取国内外团体和个人对名人故居保护的援助。